ประวัติส่วนตัวของผู้บริหาร

• คุณ ปวันรัตน์ อมรสิทธิวัฒน์
• ประวัติการศึกษา:ปริญญาตรี มหาวิทยาลัยกรุงเทพ
• ตำแหน่ง: เลขานุการบริหาร
• Studio One & Studio Zone : ลาดพร้าวซอย 102
• โทรศัพท์: 02 931 9426 – 31 ต่อ 4101 – 4103
• เว็บไซต์ :
  https://www.studioonecondo.com
  https://www.9apartment.com/สตูดิโอวัน-สตูดิโอโซน-Studio-One-Studio-Zone-วังทองหลาง-กรุงเทพ

9apartment: ช่วยแนะนำตัวเองคร่าว ๆ และ Studio One & Studio Zone มีที่มาอย่างไร

Studio One & Studio Zone:   บริษัท คาซาวดี จำกัด บริษัทในเครือ เดอะ รีเจ้นท์ กรุ๊ป ผู้ดำเนินธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ มีผลงานสร้างชื่อเสียง หลายโครงการ รวมถึง Studio One และ Studio Zone Condominium ถนนลาดพร้าว ซอย 102 เพื่อตอบสนองความต้องการ ด้านที่อยู่อาศัยที่พร้อมสรรพ สำหรับลูกค้าทั้งชาวไทย และ ชาวต่างชาติ ฟรีที่จอดรถกว่า 600 คัน Hi-Speed Internet Wi-Fi เคเบิ้ลทีวี และระบบรักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชม. เปิดทำการทุกวันตั้งแต่ 09.00 - 20.00 น.

Studio One ชีวิตนำสมัย.......ในสไตล์สตูดิโอ ที่รวมความฝันและความจริงไว้ เพื่อคุณและคนที่คุณรัก สตูดิโอ วัน ห้องชุดตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องปรับอากาศ สไตล์หรู ทำเลที่สะดวกสบายในการเดินทางที่สุดบนถนนลาดพร้าว ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน อาจณรงค์-รามอินทรา เพียง 1 กม. เชื่อมต่อเส้นทางลัดสู่ถนนสายสำคัญหลายสาย ใกล้โรงเรียน โรงพยาบาล สถานีตำรวจ ฯลฯ
พบกับความอบอุ่นในสังคมที่พร้อมสรรพ พักกายสบายใจยามว่างบริเวณสระว่ายน้ำ โอบล้อมด้วยไม้ประดับนานาชนิด สะดวกสบาย กับร้านค้า หลากหลายประเภท อาทิ Family Mart เปิดบริการ 24 ชม. และระบบสาธารณูปโภคครบครัน
Studio Zone โอโซนสดชื่น......สำหรับชีวิตทันสมัย

สตูดิโอ โซน อาคารพักอาศัยขนาด 9 ชั้น สีเอิร์ธโทน บรรยากาศร่มรื่น สะดวกสบาย กับร้านค้าหลากหลายประเภท พรั่งพร้อมด้วย ระบบสาธารณูปโภคครบครัน จานรับสัญญาณดาวเทียม โทรศัพท์ผ่านศูนย์ ที่จอดรถกว่า 600 คัน ระบบรักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชม. กล้องวงจรปิด ทุกชั้น

9apartment: จุดเด่น ๆ ของ Studio One & Studio Zone ที่ทำให้ที่นี่แตกต่างจากที่พักอื่นในละแวกเดียวกัน

Studio One & Studio Zone:  

• ตั้งโดดเด่นบนทำเลเยี่ยม ใจกลางเมือง ในซอยลาดพร้าว 102 การเดินทางเข้า – ออก สะดวกสบาย
• สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ที่จอดรถกว่า 600 คัน Mini Mart เปิดบริการตลอด 24 ชม. สระว่ายน้ำ ร้านเสริมสวย SPA นวดแผนโบราณ ร้านอาหาร ร้านซัก อบ รีด ร้านอินเตอร์เน็ต Hi-Speed Internet Wi-Fi บริการเงินด่วน ตู้ ATM ของไทยธนาคาร และธนาคารไทยพาณิชย์
• ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. กล้องวงจรปิดทุกชั้น ประตูระบบคีย์การ์ด
• ร่มรื่นด้วยสวนหย่อม พร้อมสนามเด็กเล่น
• ใกล้โรงเรียน โรงพยาบาล สถานีตำรวจ ห้างอิมพีเรียล เวิลด์ ลาดพร้าว ทางด่วนอาจณรงค์-รามอินทรา
• การบริหารจัดการอาคารชุดด้วยทีมงานมืออาชีพ ส่งผลให้โครงการร่มรื่น สะอาดตา และน่าพักอาศัย

9apartment: ลูกค้าที่มาพักอาศัยที่ Studio One & Studio Zone ส่วนใหญ่เป็นกลุ่มใด

Studio One & Studio Zone: 

• พนักงานบริษัทห้างร้านต่าง ๆ
• นักศึกษา
• บุคคลทั่วไป
• ชาวต่างชาติ

9apartment: มองธุรกิจให้บริการที่พักในปัจจุบันอย่างไร มีการแข่งขันสูงไหม และทางผู้บริหาร Studio One & Studio Zone ยึดหลักในการบริหารจัดการอย่างไร

Studio One & Studio Zone: ธุรกิจให้บริการที่พักในปัจจุบันเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนมาก รวมถึงผู้ประกอบการรายใหญ่ต่าง ๆ ก็ขยายกิจการด้วยการสร้างอาคารชุดพักอาศัยที่ศูนย์กลางธุรกิจเพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้า ผู้บริหารยึดหลักบริหารจัดการดังนี้ :-

• รักษามาตรฐาน และเน้นการให้บริการที่เปี่ยมด้วยคุณภาพแก่ลูกค้า
• ยึดหลัก 3 ส ในการบริหารอาคาร คือ 1. สะดวก 2. สะอาด 3. สงบ
• มีความซื่อสัตย์ต่อลูกค้า
• รักษาและพัฒนาทรัพย์สินให้ทวีมูลค่า พัฒนาบุคลากร และเทคโนโลยีให้มีประสิทธิภาพอย่างต่อเนื่อง

9apartment: กลยุทธ์ในการหาลูกค้าทำอย่างไร มีโปรโมชั่นบ่อยไหม สร้างความแตกต่างในการดำเนินธุรกิจอย่างไร

Studio One & Studio Zone: เราให้ความรู้สึกของผู้เข้าพักให้เหมือนกับอยู่ในบ้านเดียวกันหลังใหญ่ เป็นญาติพี่น้องกัน เมื่อพบกันจะสอบถามทุกข์สุข และเมื่อมีปัญหา ก็สามารถให้คำปรึกษาหารือกันได้

• จัดทำป้ายป้ายโฆษณาบนอาคารสำนักงานด้านหน้าปากซอยลาดพร้าว 102 และถนนซอยทางเข้าโคงการ
• ประชาสัมพันธ์ผ่าน Internet ตาม Website ต่าง ๆ ที่ให้บริการจัดหาที่พักอาศัย โดยมีโปรโมชั่นหลากหลาย
• ลูกค้ารายเดิมแนะนำสมาชิกเข้ามาพักอาศัยภายในโครงการจะมีค่าแนะนำมอบให้กับผู้แนะนำ (Friends get Friends) การจัดโปรโมชั่นค่อนข้างบ่อย และจะดูผลว่าเหมาะสมกับช่วงเวลาใด เช่นแคมเปญ อยู่ 11 เดือน ฟรี 1 เดือน ซึ่งได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากลูกค้า และโปรโมชั่นสำหรับลูกค้าที่ทราบข่าวจากอินเตอร์เน็ต โดยบริษัทฯ จะลดค่าห้องชุดให้เดือนละ 100 บาท จากราคาห้องพักปกติ การดำเนินธุรกิจด้านที่พักอาศัย หัวใจอยู่ที่การให้บริการ กล่าวคือพนักงานต้องมี Service Mind เริ่มตั้งแต่บริษัทคัดเลือกพนักงานที่ผ่านการฝึกอบรมมาเป็นอย่างดี รวมถึงการให้บริการต่าง ๆ ระหว่างพักอาศัย ระบบไฟฟ้าส่องสว่าง ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. สะดวกสบายเมื่อกลับมาถึงที่พักมีการบริการที่ครบวงจร เป็นโครงการที่ให้คุณครบทุกสิ่งสมดังปรารถนา

9apartment: ในการดำเนินธุรกิจ มีอุปสรรคสำคัญอะไร และคิดว่า อยากให้ภาครัฐ เข้ามามีส่วนช่วยเหลืออะไรบ้าง

Studio One & Studio Zone: บริษัทยังมีที่ดินที่ไม่สามารถทำการก่อสร้างอาคารตามที่ได้ยื่นขออนุญาตไว้เนื่องจากพื้นที่โครงการอยู่ภายในข้อบังคับของสำนักผังเมือง กรุงเทพมหานคร โดยปรากฏว่าที่ดินโครงการตั้งอยู่บนพื้นที่สีเหลือง 1.42 ประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่น ซึ่งเป็นการห้ามใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่หรืออาคารสูง

หน่วยงานที่รับผิดชอบควรจะได้พิจารณาถึงเหตุผล และความเป็นไปได้ที่จะดำเนินงานตามข้อกำหนดว่าเหมาะสมหรือไม่อย่างไร เนื่องจากหลักของการกำหนดข้อบังคับต่าง ๆ นั้นถือเป็นการรอนสิทธิของประชาชนขั้นพื้นฐาน

9apartment: ข้อแนะนำสำหรับผู้ประกอบการใหม่ที่สนใจจะลงทุนกิจการหอพัก

Studio One & Studio Zone: ต้องศึกษา ทำ Feasibility Study ว่าทำเลนั้นเหมาะกับการทำหอพัก และคุ้มค่ากับการลงทุนหรือไม่ อีกทั้งต้องยึดหลักความซื่อสัตย์ ความสะอาด มีหัวใจแห่งการให้บริการ และคำนึงถึงความปลอดภัยกับผู้พักอาศัย

9apartment: สิ่งที่ทำให้ประสบความสำเร็จในช่วงที่ผ่านมา มีองค์ประกอบสำคัญอะไรบ้าง

Studio One & Studio Zone:  องค์ประกอบที่สำคัญของบริษัทฯ คือดูแลเอาใจใส่ในการให้บริการที่ดีแก่ลูกค้าด้วยดีเสมอมา รวมถึงการดูแลในรายละเอียดของห้องชุดให้สะอาดสวยงาม สภาพแวดล้อมภายในโครงการได้รับการดูแลอย่างดีตลอดเวลา มีการทาสีอาคารให้ดูใหม่ รวมถึงการปรับปรุงสวนให้ดูร่มรื่นอยู่เสมอ ทั้งนี้เพื่อการพักอาศัยที่ดีและความเป็นส่วนตัวของลูกค้า

ขอขอบคุณ คุณ ปวันรัตน์ อมรสิทธิวัฒน์ ที่ได้เอื้อเฟื้อ คำสัมภาษณ์ พร้อม ภาพสวยๆประกอบ ครั้งนี้
สนใจ ดูข้อมูลเพิ่มเติม ของ Studio One & Studio Zone คลิ้กที่นี่ »